5 мошеннических уловок, которых нужно избегать при совместной аренде жилья

Для того, чтобы найти жилье для аренды, большинство людей обращаются к сайтам объявлений, соцсетям или риэлторам. В ряде случаев это заканчивается тем, что люди теряют деньги, ведь риски попасться в руки аферистов весьма велики. Ниже мы расскажем вам о 5 самых популярных способах обмана квартиросъемщиков, и объясним, как их избежать.

Способ обмана: Указывают подозрительно низкую цену


Этот обман рассчитан на тех, кто не имеет большого опыта в аренде жилья. В объявлении указывается цена, которая существенно ниже средней. Чаще всего в таких случаях мошенники пытаются навязывать вам вариант, который гораздо хуже квартиры, описанной в объявлении. В итоге вместо комфортной однушки с неплохим ремонтом и удобным расположением вам предложат комнату с клопами и ремонтом советского периода в часе езды от метро. 

Пример мошеннического объявления

Способ обмана: Просят предоплату

В соцсетях или на сайте объявлений вы находите хорошую квартиру с подходящей локацией и комфортной ценой. Созвонившись с “хозяином” квартиры вы узнаете, что зря ездить на просмотр ему не хочется - живет далеко, а гарантий, что вы арендуете квартиру нет. Поэтому он предлагает вам перевести “символический” залог, чтобы подтвердить серьезность ваших намерений. После получения денег он больше не выходит с вами на связь. В итоге вы теряете деньги и время, которое вы потратили на поиски.

Способ обмана: Предоставляют ложную информацию


В процессе поиска квартиры вы легко можете наткнуться на объявления от информационных агентств - они берут комиссию с клиентов  и предоставляют данные, за качество которых не несут ответственность. Как это работает?


По указанному в объявлении номеру вас просят приехать в офис для заключения договора. В офисе вам пускают пыль в глаза: приятное обхождение и подробное описание квартир, которые вы якобы сможете снять, рассчитаны на то, чтобы вы поверили, что эти квартиры действительно существуют. 


После этого вам предлагают оплатить комиссию и подписать договор, по которому агентство обязуется предоставить вам адреса квартир и номера их собственников. Позвонив по этим номерам вы узнаете, что квартира давно сдана или ее никогда не существовало. При этом в подписанном вами  договоре не указано, что агентство обязуется найти вам жилье и предоставить актуальную информацию.

Пример договора на оказание информационных услуг

Способ обмана: Выселяют раньше оговоренного срока


Чаще всего этот вид обмана встречается в Москве и Санкт-Петербурге. Заключив договор на длительный срок и оплатив комиссию посреднику (в среднем это 50-100% от месячной стоимости аренды этой квартиры), вы спокойно заселяетесь в квартиру. Пару недель спустя внезапно выясняется, что собственник срочно решает продать квартиру, поэтому к концу месяца вы должны будете съехать. Комиссию при этом вам никто не возвращает - в таких случаях она делится между хозяином квартиры и посредником. В течение года у квартиры сменяется множество нанимателей, что на руку и владельцу квартиры, и риэлтору.

Способ обмана: Используют поддельные документы


Мошенники, использующие этот способ обмана, основательно все подготавливают - снимают квартиру у собственника, после чего подделывают документы, которые запрашивают потенциальные жертвы. Договоры найма, которые аферист заключает с обманутыми нанимателями, считаются недействительными, ведь они заключены не с настоящим владельцем квартиры. Обычно к тому моменту, как пострадавшие это обнаруживают, мошенник уже перестает выходить на связь и исчезает с арендной платой и задатком.

 

Как избежать рисков: При поиске квартиры для совместной аренды мы советуем использовать Quickl и не подвергать себя рискам в процессе многодневных поисков через сайты объявлений или соцсети. На Quickl нет мошенников и риэлторов - мы сразу блокируем профили недобросовестных пользователей при помощи удобной системы жалоб. 


Поделитесь этим материалом, чтобы ваши друзья и близкие не попались на уловки мошенников.

Выберите город

Привет! Вам нужно зарегистрироваться
Чтобы писать владельцам комнат или добавлять объявления в избранное, подтвердите ваш номер телефона. Это быстро и бесплатно!
Переходите

на Quickl Premium
Получите доступ ко всем функциям

и в 3 раза больше просмотров

вашей анкеты
Оформляя регулярную подписку,
вы соглашаетесь с условиями сервиса
Это доступно только

в Quickl Premium
Активируйте доступ, чтобы
Безлимитно бронировать просмотры
Видеть контакты всех арендодателей
Просматривать новые объявления 
раньше всех
Оформляя регулярную подписку,
вы соглашаетесь с условиями сервиса